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 不動産投資で２８歳が、 月家賃収入７０万円、 資産８０００万を築いた秘訣を ついに大公開！ 〜カネなし、コネなし、知識なしの、 28歳が何故資産を築けたのか？〜 ＜Estatehit無料不動産レポート贈呈中！ ＞ このサイトをご覧になった方限定で、Estatehit無料レポート「不動産投資でこれだけは絶対避けよう！三つの注意点」をプレゼントします。※さらに、下記から無料レポートを申し込んで頂いた方は期間限定でもれなく、メールセミナー「不動産投資で失敗しない為に、必ず知っておきたい知識」を無料で受講頂けます。こちらも期間限定なので、お早めにどうぞ。 お名前 ※ E-Mail ※ ※この無料レポートをダウンロードされた場合、堀野航太郎（メールマガジンの発行者）によってメールマガジン「マガジンID：0000280551不動産投資で28歳で月70万、資産8000万円築いた方法」に代理登録されます。メールマガジンは「まぐまぐ！」のシステムを利用配信されます。登録されたメールマガジンは以下ページから解除できます。http://www.mag2.com/m/0000280551.html（まぐまぐ！発行公式メールマガジンには登録されません） 〜不動産投資でアーリーリタイヤをする方法をお伝えします〜この文章には、不動産投資で多くの人が陥ってしまう罠を避けるためのノウハウを 所々に記載してますので、是非最後までお読み下さい。「全然駄目です。。いい物件なんて見つからない です。。 やっぱ俺じゃ無理なんですかのかね・・・？」 飲み会の席で、背後からボソっとした声が聞こえてきたので振り返ってみると、そこには、暗い顔をした田中くんが疲れきった顔でこちらを見ていた。 この人（田中くん）は不動産投資でアーリーリタイヤを決めたのは良いが、 なかなか結果が出ない 。 彼は、サラリーマンをするかたわら、貯金を貯めて、そのお金で小型アパートを購入する事を夢見ていたが、なかなかいい物件が見つからない 。 築古の高利回り物件を見つけて銀行に持ち込んでは、銀行に断られていた 。セミナーに出席しまくっても本を読んで勉強しても効果は無かった。でも彼は自分の高利回り物件投資法に絶対の自信を持っていたので、私にアドバイスを求める事はけして無かった。 そんな彼の姿を何度も、目の当たりにしていたので、さすがに可哀想になった。私も人の子である。 今まで、頑なにヒミツにしてきた不動産投資でアーリーリタイヤする為の方法 を彼に伝授したのである。そのノウハウとは？ わたし 「全然大丈夫だよ。俺でも出来たし。まずは○○○を決めて、 ○○○というポイントで、物件を探してみて。」田中くん「え！？ そんな事でいいんですか？」わたし 「うん、実証済みだから。騙されたと思って、一回やってみな。 で、この収益計算ソフトで５つのポイントをクリアしてるかを チェックして、クリアしてない場合は見送って。」 実は、ポイントを絞れば絞るほど物件の探索は簡単になる 。 田中くん「うお！このソフト便利ですね！私、いつも手計算で利回り計算 してたんですが、これだと表面利回り、実利回り、ROI、それに 実キャッシュフローまで出るじゃないですか！？」わたし 「うん、収支計算ってめんどうでしょ？これならすぐに出るから、 物件マイソクが何枚有っても楽なんだよね。」田中くん「あれ？けど、この表面利回り２０％の物件、計算したら ROIと実キャッシュフローがマイナスになっちゃいましたよ？」わたし 「あー、そういうのよくあるよ。表面利回りに騙されて物件を買っちゃう 人って結構いるけど、 |
