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 住宅ローン審査「石橋式」 住宅ローン,審査TOP | お問い合わせ | お申し込み | 特定商取引法に基づく表記 | プライバシーポリシー | 会社概要あなたが住宅ローンの審査に悩んでいるなら、このホームページは間違いなく役に立ちます なぜなら年収が300万円台など少ない 勤続年数が短い、転職が多い、頭金が少ない カードのローンなどの残高が残っている方でも 住宅ローンの審査を有利に進める方法を お伝えするからです。あなたはこんな悩みはないですか？転職したばかりで勤続年数が短い。住宅ローンの審査が不安だ 職を転々として転職歴が多い。住宅ローンの審査が通るか心配だ 年収が少ない（300万円台など）、住宅ローンの審査が通るのだろうか 頭金が少ない、殆どない住宅ローンの審査が通るのだろうかまた実は一度審査に落ちて、どうしたらいいのか途方に暮れている 目の前にほしい家、マンションがあるのに買えない・・ほかの人に買われてしまう・・とても焦ってしまいますよね。実は、住宅ローンの審査で不利とされがちな年収が少ない、勤続年数が短い、転職歴が多い、頭金が少ないこれらは、ある簡単な知識と方法で難なく有利に運ばせることができるのです。 その知識と方法をこれからお伝えします。 はじめまして、申し遅れました 住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーの石橋知也と申します。テレビやマネー雑誌にも出ており、金融関係の出版も多いので もしかしたらご存知の方もいらっしゃるかもしれませんね。私は某大手メガバンクの勤務を経て 現在は、お金全般に悩む方への様々なアドバイスや講演会をさせて頂いております。そして実際に、数え切れない程「年収が少ない」「勤続年数が短い」など 住宅ローンの審査に悩む方でも、マイホームを手に入れて頂いております。「そんな簡単に言いますけど・・私は相当不利ですよ？」というあなたの声が聞こえてきそうですが 年収が少なく、勤続年数が短く、転職が多くても住宅ローンの審査を通過することは十分可能です。その方法を、これからこのホームページで公開していきます。私は銀行員時代、住宅ローンの審査担当で、さらに最も件数が多く、最も激務とされる支店におり、毎日数え切れない位の住宅ローンの審査に携わってきました。私は心苦しかったのです。「マイホームがほしい」「良い物件が見つかった」と銀行に訪れる方の殆どが 百戦錬磨の銀行員の元で、完全無防備ほとんど丸腰状態。中には付け焼刃的な、間違った知識のおかげで「審査落としてください」と言わんばかりの方も訪れるのです。「年収が少ない方」「勤続年数が短い方」はかなり多くを占め、正しい知識があれば間違いなく審査に通る方でも、その知識を知らないばかりに、次々と夢を諦めている姿を見てきました。マイホームの夢破れ、重い足取りで銀行を後にするお客様を見るたび、私は心が苦しかったのです。「何とかして、この正しい知識を伝えなければ」そして私はお客様と協力して、銀行と戦う立場になったのです。 確かに年収が300万円代などで、一般的に年収が少なく、勤続年数が数ヶ月で 一年にも満たない方は年収が多く、勤続が長い方よりは不利です。しかし、審査のポイントと対策法を知り、十分な事前準備をして審査に挑めばいいのです。「年収も勤続年数もすぐには変えられませんよね」 「まさか、年収の多い企業に転職しろとか言うんですか」 「三年勤めてから買いましょう、とか言うんですか」いいえ、ご安心下さい。今の収入や勤続年数のままでもできる対策法です。 私は元住宅ローンの審査担当です。 相手のことは手に取るようにわかっています。 ご安心下さい、私にお任せ下さい。年収○万円、勤続○年は審査が通る＆通らないなど 住宅ローンの審査に一定の基準があると思われるのですが「実は住宅ローン審査において、明確な基準は殆どありません」ここで以下の資料データをご覧下さい 平成18年度民間住宅ローンの実態に関する調査の結果についてです。勤続年数、年収、カードローンの借り入れなど 実に98％あまりの金融機関が「考慮する」と回答しているのです。ところがこの調査は「どこまで考慮するか」という概念はありません 考慮しないor考慮する、の二者択一であれば当然「考慮する」という程度のことなのです。しかし、年収が少ない、頭金が少ない、勤続年数が短い、カードのローン |
