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 3人のセミリタイヤ大家が伝える不動産投資 パーフェクトスタートガイド3人のセミリタイヤ大家が伝える不動産投資 パーフェクトスタートガイド もしあなたも、賃貸アパートやマンションを購入して、 会社からの給料以上のキャッシュを毎月手に入れたいと思われるなら、 少しだけ時間をとって読み進めてください。 そのような状態が実現できたら、生活はどう変わるでしょうか？ 「会社を辞めて、値段の安いオフシーズンに旅行をする」 「もっと広くて便利な部屋に引っ越す」 「暑苦しい満員電車には乗らないで、タクシーで移動する」 「躊躇せずグリーン車やスーパーシートに乗る」 「給料や昇進を気にしないで、好きな仕事をストレスなく続ける」 「家賃収入は全額貯金して、現金資産１億円をめざす」 「その他、とにかく自分の好きなように暮らす」 夢のような話に思われるかもしれませんが、 実際にお金と時間の自由を実現できている人は、意外とたくさんいるのです。 例えば、若くして会社を創業して上場を実現させ、 あとはオーナーとして株式の配当だけで生活している人も、少数ですが実在します。 また、生活の役に立つ特許を持っていて、 莫大な特許料が自動的に入ってくる方も、少数ですがいるのは事実です。 でも、会社の上場や特許を、誰でもマネできる訳ではありませんね。 では、 「賃貸アパートやマンションをいくつか持っていて、 その家賃収入のおかげで、自分は働かなくても悠々自適な生活をしている大家さん」 というのはどうでしょうか？ もしかしたらあなたも、このような大家さんを見たことがあるかもしれません。 少なくとも、会社を上場させた創業者や、バカ売れ特許を持っている人に比べて、 何百倍も身近な存在ですよね。 しかも、このような大家さんが、 驚異的に頭がいい天才だったり、とてつもなくバリバリ働いてしまうようなスーパーマンであることは、まずありません。 これは、不動産を購入して家賃収入を得ることが、 会社を経営するとか特許をとることに比べて、比較にならないくらい簡単だという証明でもあります。 「そうは言っても、難しそうで始められないよ」 「本を読んだりしてみたけど、実際に行動に移せていないんです」 「具体的に、何をすればいいかが、まるで分からない（怒）」 と思われた方もいらっしゃるかもしれません。 この方法を説明する前に、少し私たちの話をさせてください。 この教材を製作した３人は、サラリーマンの傍ら不動産投資を始めました。 貯金は多くありませんでしたが、 比較的短期間で、複数棟の収益アパートやマンションを購入して、 年間に得られる家賃収入の金額を、それぞれ２５００〜５０００万円にしました。 給料の何倍にも収入が増えたので、 ２００６年〜２００７年に、それぞれ勤務先を退職して、今は自由な生活を送っています。 持っている収益不動産は、このようなものです。 自分たちの不動産投資の経緯や、日々の活動は それぞれのホームページやブログで公開されています。不動産投資の実績が認められ、書籍を出版することもできました。 ３人は「大富豪」とまでは言えませんが、 自由になる時間やお金があるので、普段は好きなことをしています。 例えば、去年は３人でアメリカのサンディエゴ・ラスベガス・上海に行きました。今年はオーストラリアとニュージーランドに行きます。 オフシーズンなので、航空機やホテルも安く、混んでないので楽しめます。 また、休みが取りづらくて、会社の上司に気を遣うこともありません。 その他にも、日常の中で「ストレス」を感じることが全くなく、 楽しい生活をしています。 ３人とも、以前は毎日早起きして通勤し、遅くまで働くサラリーマンだったのですが、 不動産投資にチャンスを見出して、数年間頑張ったので、 このような生活を実現することができました。では、不動産投資を「迷わず」「失敗なく」スタートをさせるための方法をお話します。不動産投資で成功するための３つのポイントとは？ 不動産投資は、何百万円、何千 |
